Больше всего вопросов

Строительство торговых, офисных и жилых комплексов в Киеве продолжается невиданными темпами. Так, на очередном заседании градостроительного совета Киева, было принято решение о постройке на левом берегу Днепра огромных 43- и 53-этажных высотных комплекса, под офисные, гостиничные и жилые нужды. Если данные проекты действительно осуществятся, то набережная Киева имеет все шансы посоперничать с легендарным Манхэттеном по величию небоскребов. По соседству друг с другом (на Никольско-Слободской улице Днепровского района Киева) бывший главный архитектор Киева Сергей Бабушкин планирует возвести два трехбашенных высотных комплекса, не менее 200 метров высоты каждый.

Один из этих высотных комплексов будет отдан под офисы и магазины, второй – будет чисто жилищным. После слушаний на градостроительном совете Киева его члены в общем дали добро на такой проект, однако и высказали многочисленные замечания и пожелания о доработках.

Будущий многофункциональный комплекс, который имеет рабочее название «Золотой берег», будет состоять из двух отдельно возведенных высоток, в одной из которых расположится гостиннично-офисный центр, а другая станет элитным жилым комплексом для очень состоятельных людей, ведь, по оценкам риелторов и агентств недвижимости Киева, на сегодняшний день один метр квадратный жилья в таком суперсовременном комплексе стоил бы не меньше 10 тысяч у.е. нетрудно подсчитать, что даже самая «захудалая» квартирка в таком домике площадью 100 м2 потянет не менее чем на 1 миллион у.е.

Жилищный высотный комплекс будет выстроен из трех секций, каждая из которых будет напоминать башенки округлой формы, соединенные друг с другом, в виде так называемой «стоячей волны». В нем разместятся 936 квартир премиум- и VIP-класса. Из окна практически каждой дизайн квартиры фото (особенно с верхних этажей на высоте 150 метров) будет открываться роскошный панорамный вид на Днепр и Киев, что будет, естественно, добавлять стоимости каждому «метру».

Паркинг под этими высотными комплексами, рассчитанного на 600 машин, явно недостаточно. Этот вопрос будет решаться, скорее всего, с помощью строительства неподалеку подземного многоуровневого паркинга. Кроме него в жилищном комплексе разместятся также косметические салоны, магазины, бассейн, рестораны и спортзал. С мечтой о коттедже, подробнее про дизайн коттеджей можно глянуть тут, фотографии дизайна, внешний и внутренний вид коттеджа.

Офисно-гостинничный комплекс Киева будет также трехбашенным, но, как и подобает офису, башни будут выстроены строгими на вид. Он будет иметь в своем подвале собственную котельную, которая расположится на техническом этаже. Здесь также расположатся объекты социально-бытового предназначения, как и в его соседе – ресторан, магазины и паркинг.

Больше всего вопросов у членов градостроительного совета Киева возникло к пожарной безопасности зданий. Проектанты предусмотрели монтирование отдельных сверхскоростных пожарных лифтов, отдельные пожарные лестницы и технические этажи. Приступить к строительству этих гигантских высоток в Киеве планируют уже через пару лет.

Отметив в целом несомненную выгоду от внедрения такого проекта по строительству новых небоскребов и высоток - новостроек в Киеве, было опять-таки сомнение о том, что возведение столь огромных зданий с большим количеством квартир и офисов приведет к резкому увеличению количества машин в районе станции метро Киева «Левобережная» и появлению пробок и заторов.

Поэтому проектантам предложено самим, не дожидаясь помощи со стороны властей Киева, разработать проект транспортной развязки возле возводимых комплексов. Также, поскольку жилой комплекс будет расположен всего лишь в 60 метрах от береговой кромки Днепра, будущему застройщику предложено построить набережную на берегу Днепра и там обустроить парковую зону вдоль берега. Сооружение же пляжей, которые раньше предполагалось там расположить, отменяется по санитарным нормам – купание в Днепре, ввиду его цветения, запрещено.