Ремонт квартир

Теперь есть широкий спрос на офисные помещения, так как дефицит коммерческой недвижимости очевиден, и часто именно потому многие бизнесмены хотят снимать для офиса даже здания заводов, не говоря уже о жилых помещениях. Однако для того, чтобы вы могли в них работать, понадобится их профессиональный ремонт. В большинстве сегодняшних построек от современных строительных фирм отсутствует какой-либо ремонт и внутренняя отделка - здание или коттедж продают лишь с оштукатуренными стенами. Квартиры в новых постройках тоже часто известны отсутствием внутренней отделки. Многие жильцы получают квартиры, где увидят лишь окрашенные стены. Осуществить ремонт квартир в новостройках - задача трудная, так как для такой цели потребуется нанять мастеров, либо постараться провести такие работы собственными усилиями.

Чтобы облегчить труд владельцев, на сегодняшнем рынке популярна услуга <ремонт квартиры под ключ>. В данном случае владельцам потребуется найти строительную компанию, которая после заключения специального договора на осуществление таких строительных работ сможет осуществить грамотный отделку квартир или коттеджей. А вам остается только заехать в полностью готовое жилье. Вам будут оказаны разные типы строительных процедур, как, например, выравнивание стен, пола, потолка с использованием самых качественных строительных материалов. Будут сделаны все электромонтажные работы - перенос розеток, выключателей, монтаж электропроводки и некоторые другие работы по пожеланию заказчиков. Конечная отделка помещения, которая подразумевает клейку обоев или покраску стен, укладку паркета или линолеума на пол, отделку потолков - монтаж подвесного потолка или окраска существующего. Завершением квартиры считается монтаж плинтусов и других деталей отделки.

Последовательность проведения ремонта квартиры

При выборе фирмы-подрядчика на проведение ремонтных работ нельзя ограничиваться выездом их специалиста-сметчика на объект. Настоятельно рекомендуется лично посещать офисы и изучать дизайн и качество выполнения ремонта офисов строительных и ремонтных организаций. Не должно быть такого, что офис ремонтной фирмы похож на хижину дяди Тома, а сама фирма заявляет что занимается только элитными объектами.

Также при выборе подрядчика, следует обратить внимание на рекомендации их бывших клиентов, - обычно фирмы имеют заранее подготовленные списки телефонов для этого. Чтобы хоть как-то обезопасить себя от необъективной информации, следует создать на своем городском форуме тему об интересующей вас ремонтной фирме или бригаде. Наверняка обнаружится как минимум несколько человек, которые имели с дело с нашей фирмой, хотя отзывы могут быть и положительными, и отрицательными. В общем, в процессе выбора исполнителя ремонтных работ нужно проявить повышенную щепетильность и перебдеть, все-таки сейчас ремонт стоит немалых денег и многие люди вынуждены брать банковский кредит на ремонт, поскольку не могут насобирать нужную сумму целиком.

После того, как проведены демонтажные работы, в первую очередь при ремонте квартиры должны быть проведены следующие операции: выравнивание бетонных полов, замена и разводка новой электропроводки, установка скрытых розеток, выравнивание стен, замена приборов системы отопления, установка дверей и окон, а также все "грязные" работы, т.е. те, при которых нужно что-то долбить или использовать раствор.

Отдельно стоит упомянуть о нюансах ремонта ванных комнат и санузлов. После укладки плитки на стены и на пол, ее желательно укрыть толстым слоем полиэтилена, а еще лучше - пенополиэтилена - это предотвратит возможные повреждения во время ремонта. А вот что касается дорогих сантехнических приборов, то их установкой следует заниматься в самую последнюю очередь, оставив на время ремонта старый унитаз, раковину, ванну. Все это делается из соображений гигиены и сохранности, ведь все эти сантехприборы еще не один раз понадобятся при ремонте и упаковать их для безопасности в пенополиэтилен не получится. Согласитесь, будет очень неприятно, если кто-то из ремонтников случайно уронит что-то тяжелое во внутрь только что установленной новенькой гидромассажной ванны...

Далее. Ко всем местам, где по проекту должны были быть розетки и выключатели - подводится проводка, но к щитку пока не подключается, и сами розетки не устанавливаются. С электропроводкой особо мудрить не надо - следует придерживаться типовой схемы электропроводки для вашей квартиры, чтобы потом, спустя много лет после ремонта не разрушать полквартиры в поисках поврежденного кабеля.

Затем нужно произвести выравнивание стен и потолков, установку розеток и выключателей, замену дверей, подоконников и окон, шпатлёвку, покраску или побелку потолка, настилку полов, циклевку, покрытие лаком (если это паркет). Именно в такой последовательности. К примеру, если устанавливать двери при неровных полах - можно ошибиться с размером от пола до низа двери.

Один из последних этапов проведения ремонта - это оклейка стен обоями и/или их покраска.

После того, как все основные работы закончены и в квартире не находится постоянно по несколько посторонних человек, делающих ремонт, можно приступать установке сантехприборов, демонтировав старые.

Лоджиями и балконами нужно заниматься в последнюю очередь, т.к. в ходе всего ремонта там можно хранить материалы и строительный инструмент.
Источник: Строительный портал, строительство, ремонт, недвижимость