Квартира, дом, ценное имущество – всё это играет значительную роль в нашей жизни...

Система пожаробезопасности, однако, это может быть интересно некоторым людям, особенно тем, кто недавно сделал ремонт, тем, у кого нет лишних денег на тот случай, если произойдёт пожар, залив.

Квартира, дом, ценное имущество – всё это играет значительную роль в нашей жизни. В начале - мы вкладываем много сил, времени, средства в каждую часть, каждый предмет. Затем это становится предметом нашей гордости, основой счастливой семейной жизни и залогом стабильного будущего.

Мы привыкли, что квартиры и дома, в которых мы живём всегда есть, были и будут, думаем, что ничего не может случиться. Однако статистика говорит об обратном. К примеру, если говорить только о пожарах: по данным управления ГО и ЧС по Московской области, ежегодно в Подмосковье происходит более 10 000 пожаров. В среднем, каждый год сгорает порядка трёх тысяч дач и садовых домиков, бань, саун, пристроек и пр.

Также, наверное, каждый слышал историю про нерадивых соседей, благодаря которым происходят заливы. Ну и конечно кражи, от которых порой не спасают ни решётки на окнах, ни сигнализация, ни дорогие замки и двери.

Страхование – это простой и современный способ избежать непредсказуемых расходов. Ведь это проще и выгоднее, чем взять кредит в банке или рассчитывать на свою зарплату. Тем более сейчас, во время кризиса.

Сколько это стоит? Наверное, многие не страхуются, думая что это дорогое удовольствие. В реальности, дороговизна страховки – это стереотип. К примеру, средний тариф при страховании отделки квартиры или дома от всех рисков сразу – 0,4 % от страховой суммы (т.е. той суммы в которую вы оцениваете весь ремонт отделки).

Не так давно у нас появился новый продукт по страхованию имущества. Теперь есть возможность застраховать объекты незавершенного строительства, электронную технику от поломки, замену замков и восстановление ключей. Также появился новый риск – «механическое воздействие», благодаря которому страховая компания выплачивает деньги при ущербе, связанном с падением летательных аппаратов, деревьев, кранов… наезд транспортного средства, проведением третьими лицами капитального ремонта или переустройства соседних помещений.

Допустим, вы обладаете «классной квартирой»

Уважаемые господа, посетители данного Блога, в этой теме я хотел бы рассказать про свой процесс превращения купленного помещения в полноценное жилье!
Может профи и посмеются над моей писаниной, но ведь не все профи в ремонте и строительстве, и если мой пост поможет хоть кому-нибудь, значит я не напрасно стучал по клавишам!
Итак с чего же начать……….
Допустим, вы обладаете «классной квартирой» в новостройке, и у Вас даже есть деньги на ремонт! Первый вопрос кто будет производить работы? Вы сами, друзья, фирма по ремонту, шабашники из СНГ……….
Я изначально собирался доверить все работы профессионалам, но тут стал вопрос кого выбрать?
Совет первый – не стесняйтесь приглашать побольше фирм, пусть приходят, рассказывают какие они хорошие и все такое, и еще многие из них хотят выделится из общей массы и советуют много интересных вещей в дизайне планировке и т.д., Вам все это потом пригодиться, для воплощения в жизнь!
Совет второй - после того как вы пересмотрели кучу фирм, выберете из них 3-4 самых адекватных, на Ваш взгляд, свяжитесь с ними и попросите сделать смету на работу и смету на материалы(ХОТЯ БЫ НА ЧЕРНОВЫЕ), по Вашей квартире, Вам они пригодятся, что бы примерно знать кол-во всяких там смесей (ротбантов и пескобетонов), и др. материалов, это нужно для того, что бы контролировать тех, кто Вам в конечном итоге будет делать ремонт.
Совет третий – Если у вас есть смета на материалы и она соответствует Вашим ожиданиям (и кошельку), делайте зазор плюс 20-25 % в деньгах, я как раз поймался на таких вещах, (в хорошом смысле слова, для себя ведь делал ремонт) когда приходишь что либо выбирать вместе с бригадиром, он или продавец начинает предлагать – «Вот можно взять вот это, подешевле, или вот это дорогое, но лучше взять это среднее это типа оптимальный вариант» Как обычно экономить на себе не хочется, берешь либо дорогое, но чаще среднее, но среднее это, все равно выходит дороже чем закладывалось по смете!
Если конечно вы не будете брать все самое дешевое, как я и писал прибавляйте смело 20-25 %, ведь смета делается так что бы Вам цена понравилась, и вы выбрали именно эту фирму, соответственно там все цены по минимуму!
Совет четвертый – Очень важно, что бы сэкономить, правильно рассчитать логистику (подвоз материалов), на первый взгляд это кажется мелочью, но если все правильно сделать можно тысяч 20-30 рублей, сэкономить поверьте мне!
Старайтесь в каждую поездку на строй рынок по максимуму загружаться всем, что нужно на этом этапе ремонта. Важно эти моменты сразу объяснить бригадиру, т.к. ему по большому счету все равно, он может хоть каждый день ездить ему так проще. Важный момент стоимость погрузочно разгрузочных работ, а точнее кто вам будет все заносить в квартиру кто выносить мусор строительный и скока это будет стоить.
Оговаривайте все эти вопросы со строителями сразу, например смесей на двушку в наших домах нужно тон 5-6, это большое кол-во и Вас «приятно» удивят цены на подъем материалов, следует их сразу учитывать в смете!

Самое главное я то и забыл…….
На ком все таки остановить свой выбор в плане проведения ремонтных работ?
Я после пересмотра кучи строительно-ремонтных организаций, принял решение ни кого из них не приглашать, объясню почему:
1) На фирмах все равно работают те же гасторбайтеры, так какая разница.
2) Пообщавшись с людьми со строительного бизнеса, узнал что минимум фирма берет себе 30-40 % плюс к реальной стоимости ремонта!
3) Самое главное фирма при заключение договора и составления сметы, потом будет драть с Вас кучу денег за то что вы отклоняетесь от запланированных работ, например говорите а вот тут я бы хотел сделать вот так как мой сосед сверху сделал, а Вам в ответ, ну это Вам будет стоить дополнительно тысяч пять шесть! Если вы уверенны, что вы все предусмотрели и откланяться от запланированных работ не будете, не обольщайтесь всегда найдется то что вы не могли предусмотреть, поверьте я добавлял к работам кучу всяких вещей!
Проанализировав все это я начал поиск свободных мастеров………
Россияне берут конечно меньше чем официальные фирмы но все равно дорого!
Решил остановиться на гостях из ближнего зарубежья, там цены более приемлемые!
Искал долго, через седьмое колено знакомых вышел на одного парня, образованный таджик (говорит физмат еще в советские времена закончил), пообщались меня все устроило, в итоге он то мне и делал ремонт (точнее его работяги под его контролем 3-4 человека).
Если вы скажите страшно мало ли что они там наделают, ни чего подобного делают они намного лучше любых русских. Работящие аккуратные, вообщем я доволен, напишу некоторые плюсы:
1) Смету на работу мы не делали, только на материалы, сразу обсудили стоимость всего ремонта не зависимо от того, что я там в процессе придумаю (это важный фактор).
2) В эту стоимость сразу входили все погрузочно-разрузочные работы (экономия на этом реальная)
3) Парень этот оказал неоценимую помощь в выборе материалов, (я его проверял несколько раз брал с собой знающих людей а они мне говорили че ты нас таскаешь у тебя бригадир как рыба в воде в этих материалах сам знает что лучше и скока взять).
4) Как он сказал он работает по принципу сарафанного радио, ни каких там объявлений и рекламы, все только через тех кто уже пользовался его услугами! По этому говорит я делаю так что бы вы меня советовали своим друзьям, а те своим, сказал что потом еще в течении нескольких лет держит контакт с клиентами, приезжает устраняет мелкие недостатки, говорит этож мой хлеб, я по другому не могу!
Вообщем я думаю я не прогадал, вот теперь устраиваю это самое сарафанное радио, если кто заинтересовался пишите мне на почту (rogov-pavel@yandex.ru ) я Вас познакомлю с этим Человеком, Если хотите придете посмотрите как он все у меня сделал.
Если кому –нибудь помогли мои советы напишите об этом буду рад что не даром все это сточил.
СПАСИБО!

Давайте разберемся в видах песка и какой из них лучше применять при строительстве.

Давайте разберемся в видах песка и какой из них лучше применять при строительстве.

Это раньше мне казалось, что песок он и есть песок, и каких-то особых видов у него нет. Но стоило копнуть глубже в этой теме, а особенно полистать сайт поставки песка в Киеве, как оказалось, что песков очень много видов, но про основные три я вроде разобралась.

Есть самый недорогой речной песок, он добывается просто, намываясь с дна реки, потому он не содержит глины и органических примесей. Он применяется в основном для кладочных растворов.

Еще один вид – карьерный песок, образуется в результате дробления горных пород. Он служит основой для строительства автомобильных дорог, тротуарной плитки или насыпного грунта.

Самый дорогой из всех – морской песок, у него самая высокая степень очистки, по сравнению с речным, и примесей почти не присутствует. Его используют в производстве кирпичей, бетона, сухих строительных смесей.

Есть еще много разных видов, но если вам надо подробней о них узнать или заказать, кликайте на ссылку выше.

Натяжные ПВХ-потолки

Современные строительные материалы, такие как натяжные потолки, могут придать нашему помещению особый шарм, а также могут существенно сократить длительность ремонта. Сложность в исполнении натяжного потолка, играет самую последнюю роль во влиянии на получаемый эффект. Ведь будь то многоуровневый потолок, со множеством подсветок или вообще одноуровневый матовый потолок с одним светильником, вы без сомнения получите, отличный результат.

Чаще всего, натяжные потолки производят из поливинилхлорида (ПВХ), такие потолки доступны на нашем рынке в большом количестве расцветок и это позволяет подобрать расцветку самому придирчивому покупателю или дизайнеру.

Натяжные ПВХ-потолки, обладают необходимыми свойствами, которые невозможно получить при устройстве обычного потолка. При использовании этого материалы, Вы получите идеально ровную, глянцевую или матовую поверхность, без малейших изъянов. Хотя конечно реально получить и классический потолок схожего качества, но для этого Вам придется пригласить, бригаду профессиональных маляров, имеющих большой опыт, но такое строительство займет существенно больше времени от устройства натяжного потолка, да и обойдется скорей всего дороже.

Также за натяжным потолком, возможно, расположить различные коммуникации, такие как электропроводка, вентиляционные трубы, телефонные и сетевые провода, систему пожаротушения, сигнализацию и т.д. Также воздушная прослойка, между черновым и натяжным потолками, является дополнительной теплоизоляцией.

Установку натяжного потолка, лучше доверить профессионалам, так как человек без определенного опыта, скорей всего не сможет правильно и на долгие годы его установить. Также для установки, применяется специальное оборудование, которое не целесообразно покупать человеку, не собирающемуся заниматься этим постоянно. Да и результат от любительской установки, чаще всего легко предсказуем, это испорченное полотно и настроение.

Быстровозводимые здания – это каркасные или бескаркасные здания

Быстровозводимые здания – это каркасные или бескаркасные здания, конструктивные особенности которых дают возможность возводить их вне зависимости от климатических условий. В основном быстровозводимые здания строят с применением металлокаркаса, стены изготавливают либо при помощи несъемной опалубки, либо монтируют сендвич-панели, зачастую так же используют технологию полистовой сборки.

Быстровозводимые модульные здания весьма быстро завоевали рынок, причин тому множество, и одна из главных – это отсутствие т.н . «мокрых» процессов. Строительство быстровозводимых зданий ведется в любое время года : стены и кровля монтируются при помощи сварки или болтовых соединений. Это существенно сокращает сроки возведения здания, снижается нагрузка на металлокаркас и фундамент, удешевляется строительство.

Быстровозводимые здания на болтовых соединениях можно при необходимости разобрать и перевести в другое место, а одноэтажные небольшие по площади здания технология позволяет устанавливать на площадке без устройства фундамента.

Быстровозводимые здания делятся на два основных типа: здания на основе металлоконструкций и легких ограждающих конструкций (БВЗ на основе МК и ЛМК).

Сборные и модульные быстровозводимые здания
Сборные быстровозводимые здания монтируются на месте строительства, при этом технология предусматривает наличие внутренней и внешней отделки, что дает возможность реализовывать любые архитектурные решения. В основном при помощи подобной технологии возводят склады, ангары, производственные здания, торговые центры и павильоны, спортивные комплексы и даже жилые дома.

Модульные быстровозводимые здания монтируют из готовых типовых модулей. Стандартный модуль имеет размер 6х2,5 метра и высоту от 2-х до 2,5 метров. В основном из модулей возводят 1- и 2-этажные здания. Подобного рода сооружения не отличаются оригинальной архитектурой, поскольку они предназначены для решения практических задач. Так, при помощи модулей строят небольшие мобильные офисы, административно-бытовые здания, вахтовые посёлки (куда входят общежития, столовые, банно-прачечные комплексы, медпункты, магазины)

Рынок быстровозводимых зданий. История
Эффективность строительства быстровозводимых зданий на основе металлических конструкций дала возможность распространиться данной технологии во всем мире. Быстровозводимые здания многофункциональны, технология позволяет возводить объекты для различных сфер, как то складские комплексы, ангары, торговые, офисные, развлекательные центры, спортивные сооружения, коттеджи и даже многоэтажные дома. Технология строительства на основе металлокаркаса стала на столько популярной, что в некоторых странах до 70% зданий строятся именно таким образом.

США и Канада. Строительство быстровозводимых зданий было начато после Второй Мировой войны. На сегодняшний момент американцы следуют принципу : «любое здание должно быстро строиться и быстро демонтироваться». Поэтому на основе этой технологии здесь строят и дома, и торговые центры, и спортивные сооружения, и склады…

Европа. Интерес к данной технологии возник в 60-х годах 20 века. Наработки европейцев в этой области таковы, что основная часть нежилых сооружений, – это выставочные комплексы, гипермаркеты, логистические центры и склады, производственные объекты, кафе, автомойки, заправочные станции, спортивные сооружения – строятся именно подобным образом.

Япония в этом вопросе пошла много дальше, поскольку здания на основе стальных конструкций являются сейсмоустойчивыми. Индивидуальные жилые дома здесь строят по технологии ЛСТК.

Россия. Наши строители и бизнесмены, увидев большой экономический эффект от строительства подобных сооружений, принялись использовать данную технологию практически повсеместно.

Но западные наработки не всегда годны для Украины, здесь не получается строить однотипные быстровозводимые здания. Климат играет основополагающую роль при строительстве здания по данной технологии. Так, обязательными становятся стеновые конструкции из сендвич-панелей, утепленный пол, а так же утепленные противопожарные металлические двери и ворота. Быстровозводимые модульные здания должны соответствовать требованиям существующих норм по энергосбережению, конструктивным элементам, инженерному обеспечению и быть оборудованными всеми необходимыми системами телекоммуникаций. Отдельно требует проработки и система жизнеобеспечения, поэтому быстровозводимые модульные здания должны иметь в наличии отопление, электричество, кондиционирование, водоснабжение, канализацию, вентиляцию, слаботочные системы. Быстровозводимые здания из сэндвич-панелей – отличное решение для строительства торгового центра, рынка, спортивного сооружения.

Вы родились в Перми, но застраиваете Екатеринбург.

«Ренова-стройгруп» больше известна как компания «одного проекта» — в Екатеринбурге она возводит новый жилой район «Академический» (9 млн кв. м жилья). К Москве компания подбиралась постепенно: ведя строительство в Ярославле, подмосковной Щербинке, в столичных Раменках. Сейчас пришло время крупных проектов в столице — они найдут понимание у нового мэра, убежден Вениамин Голубицкий, президент «Ренова-стройгруп».

- Вы родились в Перми, но застраиваете Екатеринбург.

— Амбиции [города] определяются не только жителями, но PR, GR. С точки зрения перспектив девелопмента Пермь очень интересный город. У нас там есть проекты, но не тех масштабов, каких бы мы хотели. Пермь придет к пониманию, что ей нужны проекты комплексного освоения территории — у меня в этом сомнений нет.

С Олегом Чиркуновым [губернатор Пермского края, учился в одной школе с Голубицким] мы будем говорить, у холдинга «РСГ» есть на Пермь обширные планы [застройки Камской долины]. Проект должен быть таким, чтоб он всасывал ресурс — финансовый, организационный и прочий. Если развиваться и строить «точечно» — откуда деньги взять?

Мы готовы вкладываться в комплексное освоение, крупные проекты, наша компания убеждена, что в этом будущее. Это для России адекватный, перспективный и интересный продукт.

- Потому что в России места много?

— Потому что в России очень плохая инфраструктура существующих городов. Сегодня все лучшее строится на целине. Вот Москву возьмем. Для того, чтобы, что-то построить в центре Москвы, вы вынуждены будете исходить из [того] места, в которое вас ткнут. Там есть сети — они дырявые, старые и ржавые. Даже, если вы там суперэлитное жилье будете строить, вода там будет из этой гнилой трубы.

- Девелоперы говорят: «Мы фильтры ставим».

— Но источник-то воды один. Нужно службу, которая обслуживает эти фильтры, заводить в каждый дом, потом еще что-нибудь. А дороги? Кто вам позволит, к примеру, на Тверской, где вы строите элитный дом, новый подъездной путь сделать? Кто вам позволит там снести существующую застройку?

- Дома признаются аварийными и сносятся.

— Ну, снесете пару домов. Без нарушения законодательства памятники не снести. Но среда-то сформировалась вокруг. Уже ничего придумать нельзя: вы зажаты обстоятельствами. Чтобы инфраструктуру на Тверской перестроить, какие штрафы надо выплатить тем, кто на ней торгует? Это будет стоить таких денег, что инвестиции никогда не окупятся. А если вы выходите в чистое поле, вы копаете, на какую хотите глубину, и прокладываете новые сети, создаете нужный запас мощностей.

- А вдруг там какой-то кабель Министерства обороны?

— Не тот вопрос, который нужно обсуждать. И кабель, и даже трубу газпромовскую можно отодвинуть. А если вы хотите новую инженерию, экологию и все остальное, вы вынуждены строить рядом с городом, а не в нем. Существующий город надо развивать, но прирастать он будет «чистым полем»: это дешевле, дает возможность использовать новые технологии, градостроительные и архитектурные решения. И зависеть они будут только от пейзажа, ландшафта, а не от того, что нельзя быть выше Кремля и ниже плинтуса.

Я вам рассказываю о нашем продукте. Мы даем не квадратные метры, не дома, а новые условия жизни. В «Академическом» откройте кран — вода питьевого качества течет. Там велосипедные дорожки везде проложены.

- Дорожки проложены, а говорят, что машины на газонах стоят.

— Там построены дома эконом-класса, под ними подземные огромные паркинги. И лифт из квартиры идет прямо туда. Думали, как и за сколько продавать эти паркинги. Сейчас ввели программу Сбербанка: платишь 10% от его стоимости (0,5 млн руб.), и дальше месячный платеж от 5000 до 10 000 руб.

- В Москве народный гараж стоит 350 000 руб.

— И кто его будет вам охранять? А в паркинге единая система наблюдения. В районе (он с двух сторон обрамлен лесами, хотя находится в городской черте) уникальная система безопасности. Вот идет девушка домой, позвонила в службу безопасности, ее камера системы наблюдения проводит до подъезда или даже до квартиры.

- Вы в Москве такое же хотите сделать?

— Я везде в России хочу такое сделать.

- Для этого сильный административный ресурс должен быть. В «Академическом»-то был.

— Наш проект — это частно-государственное партнерство. Чтобы его реализовать, надо, чтобы была воля властей разного уровня, чтобы был инвестор. В «Академическом» все это срослось. Сейчас мы в Ярославле такой же проект делаем — там губернатор активный. Если не будет воли градоначальника, такого проекта сделать нельзя. Не потому, что он такой великий, а потому, что не хватит ресурса, все забюрократится на нижних этажах власти. Но я уверен, что разумных людей или хотя бы тех, кто хотел бы дырочку для ордена провертеть, в России много. А эти проекты — ближайший к этой цели путь.

- В Щербинке — это такой же проект? [Губернатор Московской области] Громов дырочку уже провертел для ордена?

— Про Громова не знаю. В Московской области другая история. Мы взяли проект от компании «Интерурал»: у них закончились деньги, они бросили площадки. А мы людей поселили [в новые дома], решили проблему обманутых дольщиков — за что получили благодарность Громова.

Еще мы очень много квартир продали для военнослужащих. У нас долговременные проекты. В разгар кризиса компания бурно развивалась.

- Одна из немногих.

— Наш проект выстраивался так, чтобы для нас было не принципиально: в каждый год продать какое-то количество жилья, главное, реализовать объем на определенном отрезке времени. В кризис мы начали продавать больше эконом-класса: он наиболее востребованный. И для нас вполне нормальными были государственные цены, которые для многих были неприемлемы.

Когда инвестор строит один дом, для него весь бизнес сосредоточен в этом доме. А когда вы строите новый город, маржинальный доход невелик, но это неважно, потому что за счет огромного объема маржа в 5-8% для вас — это хорошо. Но проекты КОТ могут реализовывать только очень крупные компании. Нужна репутация, чтоб тебе такой длинный кредит дали, надо потерпеть несколько лет, пока ты выйдешь на точку безубыточности, пока появится кэш-поток и все остальное. Но и отдача другая. Мы понимаем, что до 2025 г. высотной работой точно обеспечены, понимаем, что 9 млн кв. м жилья мы построим, и 4 млн кв. м недвижимости коммерческой тоже построим.

Если мы хотим программу «Жилище» реализовывать — то ее нельзя реализовать точечной застройкой. Дорого, неудобно и т.д. То, что сейчас в этой программе, в том числе и благодаря нашим усилиям, появилась строка о комплексном освоении территории — это говорит о том, что мы были убедительны не только на словах, но и на деле.

- Еще есть хорошая программа — энергосбережение. Владимир Ресин сказал, что скоро введут новые правила, заставят всех московских девелоперов строить жилье, «съедающее» 160 кВт/ч на кв. м — вдвое меньше, чем сейчас.

В горном поселке Славском (Львовская область) объявили конкурс на лучшую усадьбу.

В горном поселке Славском (Львовская область) объявили конкурс на лучшую усадьбу. На протяжении месяца специальная комиссия будет оценивать, как хозяева обустроили собственные домики (придомовые территории, хозяйственные здания, газоны, дорожки). Участие в конкурсе также будут принимать предприниматели, которые имеют в Славском отели, базы отдыха и т.д. В ноябре определят наилучшее жилье. Об этом корреспонденту сообщила глава правления ГО «Туристическая ассоциация рекреационного развития» Ольга Витрак.
Мечтаете о собственном доме или даче? Или, может, у вас есть земельный участок, на котором хотите построить дом? Корреспондент расспрашивала дизайнеров о модных тенденциях в строительстве и оформлении интерьеров.
Если вы собираетесь строить лишь «коробку» – это уже позавчерашний день… Дом должен гармонично вписываться в окружающую среду – быть красивым не сам собой, а в комплексе с придомовой территорией, садом, местом для отдыха и т.п.. Хороший дом невозможный без продуманного интерьера. Например, в классическом стиле, «хай-тек» или под старину – в стиле «народный»…
Архитектор компании «Проект-Центр» Николай Флинта советует, чтобы в доме ничего не пришлось переделывать, нанимать одновременно архитектора и дизайнера интерьеров. Часто бывает так, что архитектор сделал проект, а дизайнер начинает «передвигать» или валить стены… В спальню не влезает мебель, в детскую – «детская».

Пластиковая вагонка уже не в моде
Услуги архитектора стоят во Львове от 8 до10 долларов за квадратный метр. Сколько же стоят дачные проекты и жилых домов, у кого лучше заказывать – пытался выяснить наш корреспондент. По обыкновению это дома не из американских фильмов, говорит господин Николай. Большинство усадеб возводят в полтора или в два этажа (с мансардой). Кухня, рабочий кабинет, гостиная объединенные со столовой, три-четыре спальни. Если дом большой (и в нем живет две семьи), возле спален обустраивают ванную с туалетом.
У каждого, конечно, свои желания – все зависит от размера вашего кошелька… Кто-то строит жилье (или дачу) из кирпича, другие – с термоблоков. Крышу покрывают металочерепицей или черепицей из глины (такая, конечно, более дорогая, но когда падает дождь, не слышно шума). Актуальными есть деревянные домики из бревен – они стоят от 150 до 200 тысяч долларов, в зависимости от размера. По словам архитекторов, во Львове нет квалифицированных мастеров, которые умеют их строить, не хватает и качественных материалов. Поэтому деревянные дома привозят из Финляндии или Норвегии (у нас их только собирают).
«Круто» выглядит в доме, например, «зимний сад», когда между этажами вместо стен – стеклянный витраж. На ступеньках цветы. Есть, конечно, клиенты, которые заказывают спальню на 80 кв. м, так как в меньшей им тесно… Или проектируют восемь-десять комнат – почти как в королевском дворце. Обустраивают бассейн, который обходится от 1000 долларов за кв. м (бассейн площадью 100 кв. м стоит около 10 тысяч долларов), сауну, в комнатах – камины и т.п..
Если со стенами и крышей вы более или менее разобрались, тогда время – обустройства интерьера. Услуги дизайнера стоят во Львове от 10 долларов за кв.м. (цены колеблются в зависимости от заказа).
Дизайнер интерьеров Владимир Олещук рассказал корреспонденту, что начинать обустраивать квартиру нужно из расстановки мебели (пока что на бумаге). Дальше нужно подключить освещение: бытовые приборы, компьютер, настольные лампы и т.п.
«Помещение должно быть функциональным и комфортным, – говорит господин Владимир. – С выбором стиля нужно быть осторожным, так как он быстро надоедает. Руководствоваться прежде всего интуицией. Например, помещение в стиле «хай-тек» больше подходит для клубов, ресторанов. Детскую комнату в стиле «тинейджеров» нужно будет изменять, ведь дети растут и их вкусы меняются».
Всегда ли заказчик знает, чего хочет? Владимир Олещук говорит, в разговоре с клиентом старается уловить его вкусы. Возможно, он любит путешествовать, что-то коллекционирует. Нужно найти какую-то зацепку из его жизнь, чтобы удачно сделать интерьер. Не следует человеку навязывать стиль, так как тогда могут возникнуть проблемы.
Иногда клиенты, начитавшись иностранных каталогов, и себе такое хотят… Например, бассейн на третьем этаже. В Италии или Испании такое можно сделать (там климат другой), у нас же с этим возникнет куча проблем, особенно зимой, говорит господин Владимир.
В моде – натуральные материалы. Например, крыша из камыша, деревянные окна (пластиковые более дешевые). Украинцы возвращаются к экологически чистым материалам. Пол красят не лаком, а маслами – они не токсичные и не трескают.
Вместе с тем отошел в прошлое «сайдинг» (пластиковая вагонка), меньше используют гипсокартон (производители говорят, что этот материал натуральный, но очень плотный и не пропускает воздуха).