Реализация любого строительного проекта начинается с расчетов необходимых затрат. Составляется план расходов и поступлений материальных, денежных и трудовых ресурсов, необходимых для строительства объекта, короче говоря, - смета на строительство дома. От точности и оперативности расчета строительных смет зависит прибыль, время окупаемости проекта и многое другое. Правильно и точно рассчитанная смета служит залогом готовности инвесторов вкладывать денежные средства в строительный проект.
Автоматизация сметных расчетов позволяет в кратчайшее время получать расчеты инвесторских сметных документов, согласовывать договорные цены строительства и осуществлять взаиморасчеты за выполненные работы согласно принятым нормам, рассчитывать ресурсно-стоимостную документацию и многое другое.
Почти полтора года прошло с момента введения в Украине новой одноуровневой системы ценообразования. Важно отметить, что введение рыночных отношений в строительстве породило и рост количества программных продуктов для расчета смет, которые значительно отличаются от первых систем, «запущенных» в действие еще в 1985 году.
В настоящее время в Украине заказчики, строители и проектировщики работают с 8 программными комплексами, которые прошли аттестацию на соответствие нормативно-справочной базы и методики расчетов и рекомендованы Госстроем для использования всеми участниками строительства: «АВК-3» (разработчики НПО «Созидатель», НПФ «Волыньагропроект», НПФ «Инпроект»), «Тендер-Контракт XXI» (Государственный научно-исследовательский институт автоматизированных систем в строительстве), «Строительные Технологии - СМЕТА» («Computer Logic»), «АС-4» (фирма «Инком»), «Смета 2001» (000 «Корпоративные компьютерные системы»), «АКР-2» (000 «Фирма «СТК»), ПК «Смета» (ЧП «Металломонтаж»), «Эксперт-смета» (ЧП «Маркет-Группа»).
Такое количество программных продуктов для смет, с одной стороны, служит положительным фактором, потому что с ростом числа систем от разных производителей растет конкуренция, что приведет к росту их качества и возможностей, предоставляемых пользователям. С другой стороны, отсутствие единого электронного формата данных для сметной документации делает препятствия и конфликты при обмене проектно-сметной информацией в электронном виде, осуществляемом пользователями разных программных продуктов.
Эта статья представляет собой попытку обзора (пусть более того и беглого) программных продуктов для смет, позволяющего всем заинтересованным сторонам сориентироваться в присутствующем в отечественной строительной отрасли «сметно-программном» многообразии.
Система «АВК-3»
Авторы программного комплекса «АВК-3» (Автоматизований випуск кошторисів, редакція 3) являются и разработчиками сметной нормативной базы (сборников на строительные, монтажные, ремонтно-строительные работы, строительные машины), которую могут использовать в строительном комплексе Украины. Такой «дуализм» позволяет им оперативно поддерживать «АВК-3» в актуальном состоянии и включать в нормативно-справочную информацию новые нормы, которые отражают изменения, происходящие в современной технологии строительного производства.
Накопленный разработчиками «АВК-3» эксперимент автоматизации сметного дела позволил им создать и включить в состав нормативно-справочной информации «АВК-3» подпрограммы-фрагменты на сборные железобетонные изделия, столярные изделия, наружные инженерные сети, дороги и благоустройство, линии электропередач. Аппарат этих фрагментов (пользователь задает в них всего лишь технические характеристики элементов, а получает на выходе готовые разделы смет) позволяет значительно увеличить уровень автоматизации выпуска соответствующих сметных документов.
Для «АВК-3» был разработан легко адаптируемый к реальной практике пользователя единый аппарат создания затрат сводных сметных расчетов, договорной цены и актов выполненных работ.
Предложенная авторами «АВК-3» и принятая Госстроем Украины форма отчета о расходе материалов (М-29) сделала этот документ больше информативным и удобным в пользовании. Программный комплекс предоставляет тоже пользователю вероятность самостоятельного ввода либо редактирования любого его элемента.
Новая редакция 1.2 программного продукта «АВК-3», которая в реальный момент завершена, дополнена нормами на горнопроходческие, пусконаладочные и реставрационно-восстановительные работы; в нее включено новое методическое пособие, содержащее в форме вопросов и ответов подробные инструкции по выполнению каждого шага при работе пользователя со всеми подсистемами программного комплекса. В редакции 1.2 предусмотрена вероятность передачи (на дискете, по сети, электронной почте) сметно-ресурсной информации не всего лишь от проектировщика заказчику и от заказчика подрядчику, вот только и от генподрядчика субподрядчику.
Дальнейшее расширение в редакции 1.2 получили функции пользователя при выдаче выходных документов (например, управления размерами полей и ориентацией выходных документов). Тоже предусмотрена вероятность дополнительной дифференциации зарплаты для разных работ, учет поставки части материалов и машин заказчиком, печать ведомости региональных цен, неавтоматическая нумерация смет, печать ведомости ресурсов с заданной сортировкой, прямое редактирование наименований материалов при вводе данных из нормативно-справочной информации и другое.
На сегодняшний день стоимость последней версии программного комплекса «АВК-3» на два рабочих места с обучением и годичным сопровождением и обновлением составляет 3840 грн.
Программный комплекс «Тендер-Контракт - XXI»
Программный комплекс «Тендер-Контракт-)^!» предназначен для автоматизированного определения стоимости строительства, образования тендерной и контрактной документации, ресурсных, локальных и объектных смет, определения базисной стоимости и договорных цен на строительство, ремонт, реконструкцию и реставрацию объектов и сооружений разных видов строительства.
Одна из крупнейших особенностей ПК «Тендер-Контракт-XXI» состоит в том, что этот программный комплекс является частью единой системы «Проектирование и руководство строительным комплексом» («ПУСК»), что обеспечивает комплексность решений, создание единого информационного потока, «пронизывающего» все стадии строительства. В результате достигается значительное понижение трудоемкости, стоимости и сроков выполнения проектных и строительно-монтажных работ.
Нормативная база ПК «Тендер-Контракт- XX!» предназначена для разных видов строительства и включает сборники сметных норм на строительные, монтажные, ремонтные, реставрационно-восста-новительные и пусконаладочные работы; ведомственные нормы на ремонт оборудования, горные работы; сборник на ремонт автомобильных дорог и мостов; сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции; расценки на эксплуатацию строительных машин и механизмов; прейскуранты цен на оборудование. К тому же, нормативная база «Тендер-Контракта-ХХІ» дополнена нормами компании «Кнауф» на монтаж гипсокартонных систем, идет работа с представительством компании «Армстронг» по разработке норм на монтаж подвесных потолков.
Оценка стоимости производится на основе ДБН Д 1.1-1-2000 с использованием новой сметной базы 2000 года и фактических цен на все виды ресурсов. ПК «Тендер-Контракт-ХХ!» дает вероятность автоматического пересчета смет, рассчитанных по нормативной базе 1997 года, в нормативы 2000 года, и тоже вероятность создания и ведения своей нормативной базы.
Программный комплекс «Тендер-Контракт-ХХ!» имеет мощную поддержку -электронный банк данных (ЭБД) «Будівельні ціни». Вся информация в базе систематизирована в соответствии с Украинским строительным классификатором. В ЭБД «Будівельні ціни» можно определять текущий уровень цен на строительные материалы и конструкции, в т.ч. по регионам; возможных заказчиков и покупателей, и тоже конкурентов и партнеров; оптимального продавца (поставщика) продукции и услуг в строительстве; динамику изменения цен на продукцию и услуги. Завершена работа по ON-Line версии ЭБД «Будівельні ціни», позволяющая при помощи Интернет в режиме реального времени оценить ситуацию на рынке строительной продукции.
В масштабах системы «ПУСК» разработан программный комплекс «Арко», обеспечивающий стыковку ПК «Тендер-Контракт-XXI» с программными комплексами для автоматизации проектирования объектов строительства'«Лира» и «Мономах». То есть, итоги проектирования могут быть непосредственно использованы для определения объемов строительно-монтажных работ. В ПК «Тендер-Контракт - XXI» осуществлена информационная и программная стыковка с программами бухучета («1С-бухгалтерия»), программами календарного планирования и управления проектами (MS Project-2000).
ПК «Тендер-Контракт-ХХІ» аттестован Госстроем Украины и рекомендован для использования всеми участниками строительства (письмо Госстроя Украины от 20.03.2001 г. №7/7-217).
Стоимость поставки и регистрации программного комплекса «Тендер-Контракт -XXI» с нормативной базой 2000 года составляет сейчас 2715 грн.
Многопользовательский программный комплекс «Строительные технологии — СМЕТА»
Программа работает под управлением каждой из 32-разрядных операционных систем Windows и позволяет применять преимущества коллективной работы в компьютерных сетях. Кстати, программа дает пользователям реальную вероятность одновременной работы в одном проекте и более того в одной смете.
Применение программы позволяет работать в едином информационном поле заказчику, проектной и подрядным организациям.
Все свойства и расчетная информация проектов хранится в одном файле и может передаваться в электронном виде, открыв который, пользователь может вывести на печать каждой интересующий его отчетный документ.
Основой информационного обеспечения программы является база ресурсных элементных сметных норм Украины в составе сборников на общестроительные, монтажные, ремонтные, пусконаладочные работы; расценок на эксплуатацию строительных машин и механизмов; прейскурантов на оборудование и материалы; сборников сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции; сборника сметных цен на перевозки грузов для строительства.
В качестве дополнительных сборников нормативной базы в составе программы поставляются ресурсные элементные сметные нормы на пуско-наладочные, реставра-ционно-восстановительные, горнопроходческие работы, ремонт крупнейших фондов и оборудования Государственного комитета промышленной политики Украины.
Одним из крупнейших отличий программы является то, что нормативно-справочная база ПК «Строительные технологии -СМЕТА» редактируема. Как раз это обстоятельство позволило авторам нормативно-справочной базы на реставрационно-восстановительные работы («УкрНИИПроектреставрация») на уровне пользователя создавать новые нормативные сборники непосредственно в программе лестницы фото «Строительные технологии -СМЕТА».
Основные функциональные функции редактора нормативной базы:
- просмотр нормативных сборников, быстрый поиск расценок и связанных с ними ресурсов;
- формирование разделов нормативных сборников (закладок) с целью эффективного доступа к наиболее часто используемым группам расценок;
- добавление, удаление и редактирование ресурсных элементных сметных норм;
- создание индивидуальных ресурсных элементных сметных норм;
- создание архива сметных норм и нормативов (с возможностью передачи);
- создание архива цен по поставщикам.
Все документы, которые рассчитываются программой, могут в случае восстребованности формироваться в разных модификациях.
К главнейшим достоинствам программы, выгодно отличающим ее от конкурентов, можно отнести:
- вероятность полномасштабного функционирования в масштабах локальных и глобальных сетей предприятия;
- наличие развитой современной системы поиска и обработки информации;
- встроенный механизм образования состава и правил расчета дополнительных затрат, что, с одной стороны, позволяет в кратчайшие сроки настраивать программный комплекс с учетом специфики предприятия, а с другой - открывает пользователю неограниченные функции свободно и в любое время отслеживать изменения в правилах расчета документов в соответствии с изменяющимися требованиями законодательства;
• удобный механизм образования цен на материально-технические ресурсы по поставщикам;
• легкость и удобство визуального проектирования сметной и отчетной документации;
• вывод на печать сметной документации в любом из указанных форматов на любом типе принтеров;
• простой и эффективный механизм перемещения документов между проектной организацией, подрядчиком и заказчиком в электронном виде на магнитных носителях либо посредством электронной почты;
• наличие средств полного контроля документов, представляемых подрядчиком заказчику;
• вероятность экспорта данных в формат MS Excel с целью дальнейшей обработки в других приложениях и передачи в электронном виде;
• оперативность внедрения и высокая эффективность эксплуатации;
• вероятность обновления программы и нормативной базы через Интернет.
С целью повышения функциональности программы в нее может быть встроен «Графический калькулятор» - для расчетов объемов работ по растровым изображениям любого формата (чертежам, эскизам либо фотографиям, сканированным, принятым по факсу либо импортированным из других CAD-приложений).
Стоимость программного комплекса «Строительные технологии - СМЕТА» с обучением и годичным сопровождением составляет 3600 грн.
Программа «АС-4»
Программа «АС-4» предназначена для работы в DOS. Преимущество данного ПК заключается в высокой скорости его работы в сравнении с программами, которые написаны под Windows. К тому же, этот комплекс позволяет сметчику сам вносить в него какие-либо изменения.
В данном программном комплексе есть вероятность выпуска следующей документации:
• локальных смет на все виды строительных и монтажных работ с выделением нормативной трудоемкости и сметной заработной платы, в том числе и сметы на правах объектных, и тоже сметы на приобретение оборудования;
• локальных ресурсных смет;
• заказных спецификаций на оборудование и материалы;
• объектных и сводных смет.
Этот ПК обеспечивает выпуск сметной документации на все виды работ без каких-либо ограничений, выпуск спецификаций оборудования по общим со смета на ремонт квартиры исходным этим. По результатам локальных смет в ней автоматически формируются объектные и сводные сметы в масштабах специализированной подсистемы «Сиос». В ПК «АС-4» решены тоже вопросы технологии эксплуатации систем, для которых предусмотрены как режим «автоматизированное рабочее место сметчика», так и пакетная обработка данных, которые требуют выпуска смет, существует много разных мелочей как например лестницы, спецификаций.
В «АС-4» обеспечена адаптация к условиям пользователя. Помимо базовых библиотек, в ней есть личная библиотека пользователя («самосогласованная» библиотека), позволяющая накапливать новые либо изменять старые расценки и проводить привязку зональных цен.
Стоимость программного комплекса «АС-4» с сопровождением составляет 2800 грн.
среда, 20 января 2010 г.
Из окна конференц-зала его компании отлично видны «кратеры
Пока комиссия тщательнейшим образом изучает то, что осталось от ВТЦ, главный автор несущих конструкций башен, Лесли Робертсон помнит молчание и продолжает трудиться, неподалеку от места трагедии - в 48-этажном здании на Нижнем Бродвее.
Из окна конференц-зала его компании отлично видны «кратеры», зияющие на месте башен. Множество работников его бюро, включая супругу, наблюдали за трагедией из этих окон, а самостоятельно Робертсон в тот роковой вторник был за пределами Америки. Когда по телевизору пошли кадры коллапса, он просто не верил своим глазам. И в настоящее время Робертсон защищает новые технологии, и его можно понять: в рухнувшие башни вложено множество личного таланта. Он строил модели будущих башен и помещал их в «ветряные туннели». Дабы узнать сколько стоит построить дом, когда же люди будут реагировать на колебания на верхних этажах в эпоху сильного ветра, туннели помещали в специальные камеры с движущимся полом. Робертсон путешествовал на лифтовых крышах других небоскребов, для того чтобы убедиться в том, что кабель лифта не соприкасается с несущими опорами здания. Между тем, тот проект строительства ВТЦ предусматривал столкновение с самолетом. Интересно то, что Робертсон и его команда не выпустили из виду, что топливный бак самолета неминуемо превратится при ударе в небоскреб либо другое строительное тело в бомбу с мощным действием. На сегодняшний день Лесли Робертсон динамично помогает командам экспертов, пытающимся установить точную причину падения башен. Впрочем он не сомневается в том, что трагедия станет до конца разгадана. Это не значит, утверждает Робертсон, что время высотных зданий подошло к концу. Он верит в свое дело, работая над проектами ВТЦ в Шанхае и высотного офисного здания в Гонконге.
С точки зрения инженерного дела, на протяжении последних 120 лет в Нью-Йорке, к тому же во всем мире, возводились высотные здания лишь то есть видов. Первый - широко использовался в конце XIX века. Основная тяжесть здания была «переложена» на внешние стены. Это позволяло избавиться от внутренних поддерживающих колонн и организовать внутри здания просторные, чаще всего фабричные либо складские площади. Полы и потолки в таких зданиях сделаны, В большинстве случаев, из дерева. В эпоху пожара они быстро сгорают, к тому же несущие конструкции в огне теряют свою прочность.
Понятно, что от использования деревянных конструкций позже отказались.
Второе поколение небоскребов, включающее в себя и «Empire State Building» - каркасные конструкции, в которых несущие элементы чаще всего выполнены из стали, «укутанной» в бетон. Внутренние пространства у таких зданий вмещают ряд несущих колонн и стен. Это делает небоскребы особенно прочными, в также время не радует владельцев, ибо наемные площади в наем становятся мельче. По мнению множества современных инженеров, подобные сооружения «переупрочнены» и не нуждаются во множества мощных колоннах и стенах. Множество небоскребов, возведенных потом 60-х гг., сочетают в себе достижения двух описанных выше стилей. Со временем достижения металлургии позволили заменить тяжелый бетон особо прочной и сравнительно легкой сталью. Этажные перекрытия в небоскребах 60-70-х гг. оказались существенно проще, чем в зданиях начала и середины XX века.
Благодаря новым техническим решениям в строительной сфере Америки наступил бум небоскребного строительства, где пригодилась лестница своими руками сооруженная, венцом которого стала сдача в эксплуатацию башен ВТЦ в 1973-м году. Впрочем нововведения, делавшие строительство новых высоток недорогим, а жизнь в них - просторной и приятной, стали причиной повышенного пожарного риска. В 1976-м году главный пожарник Нью-Йорка О. Хэган более того выпустил книжку, в которой назвал небоскребы новой волны «самовозгорающимися». Одно из слабых мест, по мнению пожарника, отказ от «обволакивания» стальных несущих конструкций бетоном и замена данной практики использованием куда менее прочных напылителей. В сочетании с ультралегкими этажными перекрытиями и открытыми пространствами, по которым пламя могло легко и быстро распространяться, это новое технологическое результат существенно увеличивало риск всепожирающего пожара и последующего падения небоскреба. Заметим, книга О. Хэгана, разумеется, никого не напугала каркасный дом своими руками. Лишь потом катастрофы 11 сентября 2001 г. архитекторы начали задумываться о том, что кое-какие технологии прошлого были отвергнуты понапрасну. Выстроенное в 1907 г. 23-этажное здание на нью-йоркской Вест стрит потом падения башен было целиком охвачено огнем, вот только оно устояло и не развалилось, как ВТЦ.
Более того когда башни ВТЦ уже были в огне, в Америке, похоже, нашелся лишь единственный человек, не всего лишь поверивший в казавшийся немыслимым коллапс, вот только и сразу понявший, что здания скоро рухнут, Президент мэрилендской фирмы по сносу домов, Марк Лоизо, молниеносно предсказал, что вторая башня упадет быстрее первой, так как удар самолета в нее пришелся ниже. Едва увидев первую горящую башню, Марк бросился звонить по «пожарному» телефону в нью-йоркскую мэрию с тем, для того чтобы порекомендовать немедленно эвакуировать пожарных и спасателей - вот только безуспешно: все линии были заняты... Изучив видеопленки коллапса, Лоизо указывает первым делом на очевидные механические повреждения стальных несущих конструкций от ударов самолетов. Две трети внешних колонн в местах столкновений были разрушены, вот только башни устояли в первое время (это является свидетельством их удивительной прочности). А добил небоскребы огонь, причем, вероятно, не всего лишь порожденный самолетным топливом, вот только и офисными бумагами, которые, как уголь либо торф, горят до тех пор, пока вокруг есть кислород (на высоте его предостаточно). Противопожарная система, разумеется, из-за самолетного тарана сразу вышла из строя, и огонь беспрепятственно глотал сравнительно тонкие стальные этажные перекрытия до тех пор, пока этаж А не упал на этаж Б, Б и А на В, и т. д. Уцелевшие колонны под тяжестью верхней части здания и хлопающихся друг на друга этажей держали, гнулись - и в итоге не выдержали. Башни просто не могли не упасть. Мало кто обратил внимание на то, что верхняя часть Южной башни при коллапсе начала вращаться, как это бывает при разрушении высотных зданий. Будь конструкция небоскребов ВТЦ другой, это вращение увлекло бы падающую башню в сторону и причинило бы куда больше бед, нежели по сути. Впрочем легкие этажные перекрытия попросту позволили верхушке башни провалиться во внутрь. Марк Лоизо уверен, что, будь конструкция башен другой, жертв было бы несоизмеримо больше.
Конечно, предусмотреть все возможные катастрофы при строительстве небоскреба нельзя, так считают не всего лишь Робертсон, вот только и другие инженеры. Поэтому сейчас идея создания «этажей безопасности» через каждые, скажем, 10 обычных этажей, рассматривается как вполне разумная.
Трагедия 11 сентября, несомненно, нанесла тяжелый удар по самой идее небоскребного строительства. Мало кто из архитекторов и инженеров, проектировавших башни, сознавал, что делает не всего лишь чудо градостроительной технологии, вот только еще и заманчивую цель для террористов. Впрочем потом вполне объяснимой паузы и пересмотра строительной философии и технологии высотные здания, несомненно, будут вновь появляться по всему миру.
Из окна конференц-зала его компании отлично видны «кратеры», зияющие на месте башен. Множество работников его бюро, включая супругу, наблюдали за трагедией из этих окон, а самостоятельно Робертсон в тот роковой вторник был за пределами Америки. Когда по телевизору пошли кадры коллапса, он просто не верил своим глазам. И в настоящее время Робертсон защищает новые технологии, и его можно понять: в рухнувшие башни вложено множество личного таланта. Он строил модели будущих башен и помещал их в «ветряные туннели». Дабы узнать сколько стоит построить дом, когда же люди будут реагировать на колебания на верхних этажах в эпоху сильного ветра, туннели помещали в специальные камеры с движущимся полом. Робертсон путешествовал на лифтовых крышах других небоскребов, для того чтобы убедиться в том, что кабель лифта не соприкасается с несущими опорами здания. Между тем, тот проект строительства ВТЦ предусматривал столкновение с самолетом. Интересно то, что Робертсон и его команда не выпустили из виду, что топливный бак самолета неминуемо превратится при ударе в небоскреб либо другое строительное тело в бомбу с мощным действием. На сегодняшний день Лесли Робертсон динамично помогает командам экспертов, пытающимся установить точную причину падения башен. Впрочем он не сомневается в том, что трагедия станет до конца разгадана. Это не значит, утверждает Робертсон, что время высотных зданий подошло к концу. Он верит в свое дело, работая над проектами ВТЦ в Шанхае и высотного офисного здания в Гонконге.
С точки зрения инженерного дела, на протяжении последних 120 лет в Нью-Йорке, к тому же во всем мире, возводились высотные здания лишь то есть видов. Первый - широко использовался в конце XIX века. Основная тяжесть здания была «переложена» на внешние стены. Это позволяло избавиться от внутренних поддерживающих колонн и организовать внутри здания просторные, чаще всего фабричные либо складские площади. Полы и потолки в таких зданиях сделаны, В большинстве случаев, из дерева. В эпоху пожара они быстро сгорают, к тому же несущие конструкции в огне теряют свою прочность.
Понятно, что от использования деревянных конструкций позже отказались.
Второе поколение небоскребов, включающее в себя и «Empire State Building» - каркасные конструкции, в которых несущие элементы чаще всего выполнены из стали, «укутанной» в бетон. Внутренние пространства у таких зданий вмещают ряд несущих колонн и стен. Это делает небоскребы особенно прочными, в также время не радует владельцев, ибо наемные площади в наем становятся мельче. По мнению множества современных инженеров, подобные сооружения «переупрочнены» и не нуждаются во множества мощных колоннах и стенах. Множество небоскребов, возведенных потом 60-х гг., сочетают в себе достижения двух описанных выше стилей. Со временем достижения металлургии позволили заменить тяжелый бетон особо прочной и сравнительно легкой сталью. Этажные перекрытия в небоскребах 60-70-х гг. оказались существенно проще, чем в зданиях начала и середины XX века.
Благодаря новым техническим решениям в строительной сфере Америки наступил бум небоскребного строительства, где пригодилась лестница своими руками сооруженная, венцом которого стала сдача в эксплуатацию башен ВТЦ в 1973-м году. Впрочем нововведения, делавшие строительство новых высоток недорогим, а жизнь в них - просторной и приятной, стали причиной повышенного пожарного риска. В 1976-м году главный пожарник Нью-Йорка О. Хэган более того выпустил книжку, в которой назвал небоскребы новой волны «самовозгорающимися». Одно из слабых мест, по мнению пожарника, отказ от «обволакивания» стальных несущих конструкций бетоном и замена данной практики использованием куда менее прочных напылителей. В сочетании с ультралегкими этажными перекрытиями и открытыми пространствами, по которым пламя могло легко и быстро распространяться, это новое технологическое результат существенно увеличивало риск всепожирающего пожара и последующего падения небоскреба. Заметим, книга О. Хэгана, разумеется, никого не напугала каркасный дом своими руками. Лишь потом катастрофы 11 сентября 2001 г. архитекторы начали задумываться о том, что кое-какие технологии прошлого были отвергнуты понапрасну. Выстроенное в 1907 г. 23-этажное здание на нью-йоркской Вест стрит потом падения башен было целиком охвачено огнем, вот только оно устояло и не развалилось, как ВТЦ.
Более того когда башни ВТЦ уже были в огне, в Америке, похоже, нашелся лишь единственный человек, не всего лишь поверивший в казавшийся немыслимым коллапс, вот только и сразу понявший, что здания скоро рухнут, Президент мэрилендской фирмы по сносу домов, Марк Лоизо, молниеносно предсказал, что вторая башня упадет быстрее первой, так как удар самолета в нее пришелся ниже. Едва увидев первую горящую башню, Марк бросился звонить по «пожарному» телефону в нью-йоркскую мэрию с тем, для того чтобы порекомендовать немедленно эвакуировать пожарных и спасателей - вот только безуспешно: все линии были заняты... Изучив видеопленки коллапса, Лоизо указывает первым делом на очевидные механические повреждения стальных несущих конструкций от ударов самолетов. Две трети внешних колонн в местах столкновений были разрушены, вот только башни устояли в первое время (это является свидетельством их удивительной прочности). А добил небоскребы огонь, причем, вероятно, не всего лишь порожденный самолетным топливом, вот только и офисными бумагами, которые, как уголь либо торф, горят до тех пор, пока вокруг есть кислород (на высоте его предостаточно). Противопожарная система, разумеется, из-за самолетного тарана сразу вышла из строя, и огонь беспрепятственно глотал сравнительно тонкие стальные этажные перекрытия до тех пор, пока этаж А не упал на этаж Б, Б и А на В, и т. д. Уцелевшие колонны под тяжестью верхней части здания и хлопающихся друг на друга этажей держали, гнулись - и в итоге не выдержали. Башни просто не могли не упасть. Мало кто обратил внимание на то, что верхняя часть Южной башни при коллапсе начала вращаться, как это бывает при разрушении высотных зданий. Будь конструкция небоскребов ВТЦ другой, это вращение увлекло бы падающую башню в сторону и причинило бы куда больше бед, нежели по сути. Впрочем легкие этажные перекрытия попросту позволили верхушке башни провалиться во внутрь. Марк Лоизо уверен, что, будь конструкция башен другой, жертв было бы несоизмеримо больше.
Конечно, предусмотреть все возможные катастрофы при строительстве небоскреба нельзя, так считают не всего лишь Робертсон, вот только и другие инженеры. Поэтому сейчас идея создания «этажей безопасности» через каждые, скажем, 10 обычных этажей, рассматривается как вполне разумная.
Трагедия 11 сентября, несомненно, нанесла тяжелый удар по самой идее небоскребного строительства. Мало кто из архитекторов и инженеров, проектировавших башни, сознавал, что делает не всего лишь чудо градостроительной технологии, вот только еще и заманчивую цель для террористов. Впрочем потом вполне объяснимой паузы и пересмотра строительной философии и технологии высотные здания, несомненно, будут вновь появляться по всему миру.
вторник, 19 января 2010 г.
Строительные и проектные организации должны быть укомплектованы квалифицированным инженерно-техническим составом
ОСОБЕННОСТИ ПОЛУЧЕНИЯ ЛИЦЕНЗИИ НА СТРОИТЕЛЬНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
При выдачи лицензий на строительную деятельность особое внимание уделяется наличию документов по организации системы качества продукции. В любой строительно-монтажной и проектной организации должна действовать система обеспечения и контроля качества на всех этапах проектирования и строительства, соответствующая требованиям стандартов Украины ДСТУ ISO серии 9000.
Как свидетельствует строительная практика, не практически постоянно проектные и строительно-монтажные работы выполняются в соответствии с требованиями стандартов, технических условий, строительных норм и правил. В результате не обеспечивается необходимый уровень проектирования и строительства. Низкое качество строительства связано главным образом с отсутствием в проектных и строительных организациях действенных систем обеспечения качества, такие варианты как проекты домов бесплатно встречается не часто. В связи с данным принято результат выдавать лицензии на выполнение проектных и строительно-монтажных работ всего лишь тем организациям, у которых система качества соответствует требованиям ДСТУ ISO серии 9000.
Как же разработать и реализовать системы качества выполнения проектных и строительно-монтажных работ. Прежде всего любая организация должна определить политику, основные цели и задачи в области качества. Проведение политики в области качества входит в обязанности высшего звена руководства организации. Для осуществления намеченной политики в области качества управление организации должно разработать и внедрить систему качества. Структура и состав системы качества должны выбираться с учетом конкретного профиля деятельности организации. В также время должно быть обеспечено внедрение такой системы, которая способствовала бы постоянному улучшению качества проектирования и строительства.
В строительной организации должно быть разработано Управление по качеству выполнения строительно-монтажных работ. Оно разрабатывается на основе действующего законодательства Украины, законодательных актов по капитальному строительству и решающим вопросы качества продукции, государственных стандартов Украины серии 9000, в том числе, ДСТУ ISO 9002-95 "Системы качества. Модель обеспечения качества при производстве, монтаже и обслуживании". Управление по качеству в строительных организациях должно устанавливать требования, обеспечивающие необходимое качество выполнения строительно-монтажных работ, охватывать все стадии их выполнения, распространяться на весь персонал и определять политику организации в сфере качества. Возможности координатора работ в системе управления качеством выполняет, В большинстве случаев, директор. Он рассматривает и решает все технические вопросы, связанные с управлением качества работ.
Документ по качеству определяет основные правила и порядок деятельности организации по подготовке, контролю, выполнению работ и их приемке, взаимодействию и планированию. Устанавливается ответственность всех работников в обеспечении требований действующей в организации системы управления и контроля качества, для того чтобы выполнить строительно-монтажные работы в соответствии с требованиями заказчика и нормативно-технической документации.
В проектной организации должно быть разработано Управление по качеству выполнения проектных работ, на основе ДСТУ ISO 9001-95 "Системы качества, ванные комнаты. Модель обеспечения качества при проектировании, разработке, производстве, монтаже и обслуживании" с учетом особенностей организационной и профессиональной структуры организации. Документ по качеству в проектных организациях должен устанавливать требования, обеспечивающие необходимое качество выполнения проектных работ и распространяться на все стадии их выполнения.
В проектных и строительных организациях должен действовать стандарт предприятия "Система качества. Должностные инструкции в сфере качества постройки мангала, мангал своими руками". В нем должны быть регламентированы обязанности, полномочия и ответственность должностных лиц организации в сфере обеспечения качества при выполнении проектных и строительно-монтажных работ.
В строительных организациях должно быть разработано Управление по охране окружающей среды при выполнении строительно-монтажных работ. Оно должно соответствовать законодательным актам Украины по безопасности и охране окружающей природной среды, государственным стандартам ДСТУ ISO серии 14000 и лицензионным условиям проведения строительной деятельности, утвержденным Госпредпринимательством и Госстроем Украины в январе 2001 года. В Руководстве должны быть регламентированы требования по обеспечению безопасности и защиты окружающей среды при выполнении строительно-монтажных работ.
С недавних пор при выдаче лицензий обращается внимание на укомплектованность строительных организаций необходимым: средствами измерений, испытаний и контроля. Все приборы, кстати нивелиры и теодолиты, должны быть поверены и иметь соответствующее свидетельство УкрЦСМ либо другого органа Госстандарта.
Строительные и проектные организации должны быть укомплектованы квалифицированным инженерно-техническим составом, способным к выполнению работ, подлежащих лицензированию. Особое внимание обращается на образование, стаж и профессиональный уровень ИТР. В лицензированный центр представляются нотариально заверенные копии дипломов.
При выдачи лицензий на строительную деятельность особое внимание уделяется наличию документов по организации системы качества продукции. В любой строительно-монтажной и проектной организации должна действовать система обеспечения и контроля качества на всех этапах проектирования и строительства, соответствующая требованиям стандартов Украины ДСТУ ISO серии 9000.
Как свидетельствует строительная практика, не практически постоянно проектные и строительно-монтажные работы выполняются в соответствии с требованиями стандартов, технических условий, строительных норм и правил. В результате не обеспечивается необходимый уровень проектирования и строительства. Низкое качество строительства связано главным образом с отсутствием в проектных и строительных организациях действенных систем обеспечения качества, такие варианты как проекты домов бесплатно встречается не часто. В связи с данным принято результат выдавать лицензии на выполнение проектных и строительно-монтажных работ всего лишь тем организациям, у которых система качества соответствует требованиям ДСТУ ISO серии 9000.
Как же разработать и реализовать системы качества выполнения проектных и строительно-монтажных работ. Прежде всего любая организация должна определить политику, основные цели и задачи в области качества. Проведение политики в области качества входит в обязанности высшего звена руководства организации. Для осуществления намеченной политики в области качества управление организации должно разработать и внедрить систему качества. Структура и состав системы качества должны выбираться с учетом конкретного профиля деятельности организации. В также время должно быть обеспечено внедрение такой системы, которая способствовала бы постоянному улучшению качества проектирования и строительства.
В строительной организации должно быть разработано Управление по качеству выполнения строительно-монтажных работ. Оно разрабатывается на основе действующего законодательства Украины, законодательных актов по капитальному строительству и решающим вопросы качества продукции, государственных стандартов Украины серии 9000, в том числе, ДСТУ ISO 9002-95 "Системы качества. Модель обеспечения качества при производстве, монтаже и обслуживании". Управление по качеству в строительных организациях должно устанавливать требования, обеспечивающие необходимое качество выполнения строительно-монтажных работ, охватывать все стадии их выполнения, распространяться на весь персонал и определять политику организации в сфере качества. Возможности координатора работ в системе управления качеством выполняет, В большинстве случаев, директор. Он рассматривает и решает все технические вопросы, связанные с управлением качества работ.
Документ по качеству определяет основные правила и порядок деятельности организации по подготовке, контролю, выполнению работ и их приемке, взаимодействию и планированию. Устанавливается ответственность всех работников в обеспечении требований действующей в организации системы управления и контроля качества, для того чтобы выполнить строительно-монтажные работы в соответствии с требованиями заказчика и нормативно-технической документации.
В проектной организации должно быть разработано Управление по качеству выполнения проектных работ, на основе ДСТУ ISO 9001-95 "Системы качества, ванные комнаты. Модель обеспечения качества при проектировании, разработке, производстве, монтаже и обслуживании" с учетом особенностей организационной и профессиональной структуры организации. Документ по качеству в проектных организациях должен устанавливать требования, обеспечивающие необходимое качество выполнения проектных работ и распространяться на все стадии их выполнения.
В проектных и строительных организациях должен действовать стандарт предприятия "Система качества. Должностные инструкции в сфере качества постройки мангала, мангал своими руками". В нем должны быть регламентированы обязанности, полномочия и ответственность должностных лиц организации в сфере обеспечения качества при выполнении проектных и строительно-монтажных работ.
В строительных организациях должно быть разработано Управление по охране окружающей среды при выполнении строительно-монтажных работ. Оно должно соответствовать законодательным актам Украины по безопасности и охране окружающей природной среды, государственным стандартам ДСТУ ISO серии 14000 и лицензионным условиям проведения строительной деятельности, утвержденным Госпредпринимательством и Госстроем Украины в январе 2001 года. В Руководстве должны быть регламентированы требования по обеспечению безопасности и защиты окружающей среды при выполнении строительно-монтажных работ.
С недавних пор при выдаче лицензий обращается внимание на укомплектованность строительных организаций необходимым: средствами измерений, испытаний и контроля. Все приборы, кстати нивелиры и теодолиты, должны быть поверены и иметь соответствующее свидетельство УкрЦСМ либо другого органа Госстандарта.
Строительные и проектные организации должны быть укомплектованы квалифицированным инженерно-техническим составом, способным к выполнению работ, подлежащих лицензированию. Особое внимание обращается на образование, стаж и профессиональный уровень ИТР. В лицензированный центр представляются нотариально заверенные копии дипломов.
рекомендациями по обустройству садового участка и советы по выращиванию плодово-ягодных и овощных культур
Строительные работы по возведению загородных и садовых домов
ОАО "Стройкомплекс" предлагает выполнение полного цикла работ по строительству и благоустройству загородного садового дома.
Наши специалисты имеют большой опыт по благоустройству садовых участков, обустройству и озеленению территории дачных участков.
Строительство загородных домов предлагается в разных вариантах и из разных материалов. Мы предлагаем нашим клиентам строительство дома из бруса, строительство дома из бревна, а также из кирпича и других материалов.
Мы осуществляем строительство хозяйственных построек на территории садового участка.
Клиенты компании могут подобрать для себя интересный вариант строительства садового дома из трех десятков имеющихся проектов или заказать индивидуальный проект строительства загородного дома и отопления, форум отопление.
Мы всегда помочь в подборе строительных материалов для каждого этапа и вида работ. Часто клиент затрудняется в выборе строительных материалов или технологий. Сборно-щитовой дом или дом из цилиндрованного бревна? А может строительство дома из пеноблоков? На сегодняшний день имеется большой выбор строительных материалов, которые целесообразно использовать в разных конкретных случаях. Поэтому мы индивидуально подходим к исполнению каждого заказа строительства садового дома.
Комплексные строительные работы предполагают строительство садовых построек, ландшафтный дизайн фото которые включают в себя: садовые туалеты, колодцы, парники, теплицы, гараж, бани. Немаловажно правильно спланировать садовый участок, обустроить его.
На нашем сайте Вы сможете ознакомиться с познавательными материалами, в которых обсуждаются планировка участка, строительство дома с подробным описанием основных строительных работ, рекомендациями по обустройству садового участка и советы по выращиванию плодово-ягодных и овощных культур.
Компания "Стройкомплекс" всегда следит за современным состоянием рынка строительных материалов форум строительство и развитием строительных технологий. На нашем сайте публикуются свежие новости строительной индустрии, новости строительных компаний.
Мы постараемся приложить все усилия для того, чтобы наше возможное сотрудничество было приятным и плодотворным на протяжении долгого периода.
Если Вы не приняли решения о строительстве садового дома сейчас, добавьте наш сайт в закладки Вашего браузера, наведывайтесь почаще и следите за обновлениями.
яркие и блестящие набивные ткани Прованса
Год назад в прессе было сообщение о том, что в Англии бестселлером среди книг стало... пособие по выращиванию кроликов. Практичные и деловитые англичане решили, что это почтенное занятие – адекватная мера личного выживания в условиях кризиса.
Однако без тени иронии можно сказать, что во все времена умение шить шторы своими руками для каждой женщины является ее большим безусловным достоинством. А в наши дни, затруднительные для многих семей, таковое может оказаться единственным доступным средством обустроить или обновить текстильное оформление интерьера.
Ничто не может дать большего удовлетворения и большего разнообразия видов творческой деятельности, чем шитье штор собственноручно.
В каждом выпуске нашего журнала спальни фото можно найти пошаговые описания изготовления изделий, на создание которых потребуется самое большое, несколько часов, и для этого нужны не столько навыки, сколько чувство стиля. Такие вещи будут выглядеть прекрасно и спустя десять лет.
В ближайших выпусках мы будем делать на этом особый упор, давать больше материалов для тех, кто сегодня сам украшает свой дом. Быть может, у них не хватает времени, чтобы овладеть не самым простым ремеслом драпировщика. Но зато в избытке имеется нерастраченное желание сделать для своего интерьера полезные и привлекательные предметы.
Вещи из ткани – пожалуй, самые старинные образцы человеческого мастерства и изобретательности. Они во все времена продолжают оставаться одними из главных предметов домашней обстановки шторы фото. Жизнь без тканей холодна и бесчувственна; она проходит в футурологическом кошмаре научно спроектированного, рационализированного дома. В то время как человеческая природа жаждет мягкого, теплого очарования тканей.
Текстиль приятен на ощупь. Он также прекрасно выглядит. В большом магазине тканей можно найти любой цвет, существующий во вселенной. По-прежнему, хотя и во все меньшем количестве, можно найти натуральные ткани: хлопок, лен, шелк и различные виды шерсти. Нетрудно найти натуральные краски: индиго, шелуха лука, чай. Они придают ткани исключительно привлекательные мягкие тона с волшебной взаимной сочетаемостью. Эти цвета не мешают друг другу. Даже люди с плохой цветовой чувствительностью, сделай сам тем не менее, воспринимают очарование яркого спектра льняной ткани или классическое обаяние индиго, напоминающего о море.
Имеются сочетания цветов, которые всегда гармонируют друг с другом. Экспериментируя с ними, можно натолкнуться на новые сочетания, которые сразу могут оказаться необычайно удачными, или все же дадут хорошие результаты при добавлении успокаивающего белого или умиротворяющего черного. Подобно живописи, применение тканей – наука, не подлежащая временнЫм изменениям.
Если, например, алый, розовый и черный цвета волнуют воображение, нужно с ними и работать, не обращая внимания на мрачные цвета промышленных изделий и моду, которая внушает, что яркие цвета уместны только на экваторе. Можно объявить всему миру, что вы любите их.
Цвет – один из аспектов ткани. Другой – текстура. Причем он значительно влияет на то, как ткань выглядит в готовом изделии, как она драпируется, как она отражает свет. Мерсеризированная хлопковая ткань отличается гладкой глянцевой поверхностью, она хорошо держит форму и сохраняет цвет. Шелковый атлас падает роскошными складками и хорошо драпируется, а шелковый твид может быть жестким и грубым, как мешковина. Возможность получения мягкой драпировки или четкие контуры, плотность, вес или воздушность, гладкая или матовая поверхность – все эти характеристики ткани, подбираемой для того или иного изделия, нужно взвесить и обдумать.
В поисках ткани ходите по магазинам. Во время поездок за рубеж навестите салоны старинных или этнических тканей. Нужно смотреть внимательно, выискивая то, что действительно, имеет художественную ценность, например, яркие и блестящие набивные ткани Прованса, грубый, ручной выработки хлопок или тонкий восточный шелк, отменную ткань в полоску и геометрическую вышивку Центральной Америки.
В живом искусстве использования тканей не существует никаких установленных раз и навсегда правил. С опытом появится интуиция, позволяющая определить, что годится и что – нет. Как только будет преодолена неуверенность, обнаружится, что нет занятия более поглощающего, приносящего удовлетворение и позволяющего расслабиться после беспокойной недели, чем сидеть среди груды тканей, с чашкой чая в руке и творческим вдохновением в душе.
понедельник, 18 января 2010 г.
Часто дополнительным неудобством в небольших прихожих становится чрезмерная высота потолка
ПРИХОЖИЕ, ДИЗАЙНЕРСКИЕ ИДЕИ
Когда мы попадаем в какую-нибудь новую квартиру, на что в первую очередь обращаем внимание? Конечно на то, что нас встречает – прихожую либо коридор. Прихожая - ‘дверь’ в новый мир, свои первые впечатления о котором мы формируем именно здесь. Вот почему нужно сделать это помещение интересным, подготавливающим к дальнейшему путешествию по неизведанной территории. Прихожая, как прелюдия к опере, должна обозначить черты всего будущего произведения. Но неудобная планировка нашего типового жилья не всегда позволяет решить эту задачу адекватно. Сегодня мы постараемся на конкретных примерах показать, как превратить входную зону в оригинальный и функционально удобный мир.
Большинство из нас не в восторге от собственных прихожих, ведь архитекторы, которые проектировали наше жилье, как будто специально сделали это помещение максимально неудобным. Здесь чаще всего слишком узко, тесно и темно. Как избавиться от всех этих недостатков? Первое: если вы серьезно взялись за обустройство своего жилья, помните, что возможно, необычное планировочное решение добавит вашей прихожей столь необходимые метры. Правда, иногда это не так легко сделать из-за обилия несущих стен в наших жилищах ремонт квартиры фото. Но там, где ваша фантазия зайдет в тупик, поможет совет опытного дизайнера, который подскажет оригинальный выход из этой ситуации. Второе: подчас пространство просто некуда расширять, и тогда его увеличения можно добиться визуальными способами. В нашей статье мы рассмотрим оба варианта для разных типов помещений.
Прихожая-тамбур.
Этот вид прихожих попадается достаточно часто, как в домах старой планировки, так и современной. Главной проблемой для хозяев является теснота. В этой прихожей неудобно самому раздеваться, не то, что гостей принимать. Именно поэтому ее стараются максимально увеличить, а столь нужные метры можно выискать, за счет смежных помещений.
В данном случае прихожая становится просторной, потеснив спальню, которая от этого только выигрывает, ведь она получает более удобную форму и место для гардеробной.
В получившейся нише напротив двери можно расположить встроенный шкаф. А если нишу еще увеличить, то вместо шкафа можно устроить место для кладовки, так необходимой и незаслуженно забытой современными проектировщиками. Разнообразить геометрически прямые линии прихожей, дизайн гостиной, дизайн прихожей, а заодно еще и увеличить ее площадь поможет изогнутая перегородка при входе в гостиную.
В каждом индивидуальном случае добиться увеличения пространства можно по-разному: либо вобрать в себя соседнее небольшое помещение, либо расширить дверной проем и создать открытый проход в другие комнаты, разграничив их различной отделкой и декоративными элементами. А можно изменить прямые линии соседних помещений, срезав углы.
Но все это должно быть оправдано и удобно не только для прихожей, но и для той комнаты, за счет которой она увеличивается.
Небольшую прихожую можно увеличить и чисто визуально. Для этого нужно придерживаться нескольких простых правил: избегать большого количества декора, мелких деталей и предметов; неглубокая мебель должна быть без выступающей фурнитуры и с раздвижными зеркальными дверями (распашные будут постоянно перегораживать зону прохода); отдавайте предпочтение небольшим оригинальным вешалкам и полочкам.
Часто дополнительным неудобством в небольших прихожих становится чрезмерная высота потолка, которая делает входную зону похожей на колодец. Сделать потолок комфортно низким и приобрести дополнительные хозяйские площади помогут антресоли различных конфигураций, с вмонтированными точечными светильниками. Если ваши антресоли будут в форме каре, квадрат потолка, оставшийся в середине, окрасьте в синий цвет, тогда он будет казаться ниже. Для этой же цели можно использовать и разно уровневые потолки, геометрические пропорции которых будут повторяться в форме укладки напольной плитки.
Стилистические предпочтения
Как правильно составить техническое задание
Сегодня разберемся с ТЗ.
Техническое задание – это основной документ, которым должен руководствоваться дизайнер работая над проектом. С помощью ТЗ мы описываем цель работы и основные задачи, а в нашем случае еще и производим само мотивацию.
Целью в дизайне интерьера может быть – полный дизайн-проект, эскизный проект и только планировочное решение.
Первая задача – получить данные о заказчике, например:
- состав семьи (мама, папа, дети, бабушки, дедушки, дяди, тети...),
- ритм жизни (рабочая неделя с 9 до 18, поздний ужин, просмотр tv до 1 часа ночи),
- наличие домашних животных (5 кошек, 3 собаки, хомяк, рыбки и удав),
- прием гостей (примерное количество и частота).
- дизайн чего? к примеру дизайн детской.
Вторая задача – уточнить пожелания заказчика, например:
- разделить комнату на 2 зоны,
- объединить санузел,
- предусмотреть камин,
- организовать место для содержания удава, хомяка, кошек и собак.
Третья задача – на основе тематической литературы выявить стилистические предпочтения заказчика. На эту встречу я всегда беру с собой сборники интерьеров от гуру, такие как:
- АРХИП,
- Юбилейные номера SALON,
- Келли Хоппен
- Contemporary Houses и другие полезные издания.
Само мотивация - выполнить проект за 2 месяца (с учетом моей занятости и поиска наилучшего соотношения цена/качество).
Составив список нужно проанализировать возможность реализации, уточнить на плане расположение несущих стен, коммуникаций и тд. (подробнее рассмотрим в статье о планировочном решении).
Теперь непосредственно я начинаю работать над проектом однокомнатной квартиры для своей знакомой, назовем ее Лена.
Например. Цель работы – дизайн ванной интерьера однокомнатной квартиры общей площадью 29 кв.м.
1. Данные о заказчике
Лена, 24 года, рыба по знаку зодиака, не замужем, занимается археологией. Живет в квартире одна.
Домашние животные – две кошки.
Ритм жизни - встает утром в 8-9 часов, любит варить кофе в турке и слушать радио.
Работа – свободный график, легкий обед, поездка по делам, дорога домой и приготовление ужина для себя и кошек. Вечером просмотр тв или работа за компьютером.
Любит принимать гостей небольшими компаниями по 2-4 человека.
Ее хобби – это ее работа, сезонные выезды на археологические раскопки и перенос на компьютер археологических планов и зарисовок. Интересуется восточной тематикой, любит морепродукты. Любит старинные вещи и реликвии.
2. Пожелания
Квартира в старом 9-ти этажном панельном доме, поэтому нужно снести все, что можно и сделать заново.
Расширить санузел по возможности. Дизайн санузла.
Предусмотреть электрический подогрев пола в санузле.
Продумать подогрев воды в летний период по возможности.
Объединить кухню с комнатой.
Организовать отдельно спальную зону.
Продумать систему хранения вещей.
Предусмотреть удобное рабочее место.
Установить WiFi точку доступа в интернет.
Установить видеодомофон.
Телевизор 30", простая стерео система.
Встроенная духовка и варочная панель.
Отдельно стоящий холодильник.
Стол на 4 персоны, с возможностью увеличения его размеров до 6 персон.
Установить хорошую изолирующую дверь (тянет из тамбура сигаретами).
Поменять окна на пластиковые.
Застеклить и утеплить балкон.
Стилистические предпочтения
Тут мне повезло и Лена дала мне полную волю в выборе материалов и дизайна, единственное ее пожелание это – современный, спокойный интерьер.
Само мотивация
Создать гармоничный и спокойный интерьер в современном стиле. Не нагружать избыточными деталями, сделать его максимально удобным для работы и отдыха.
Выполнить проект за 2 месяца с учетом подбора материалов.
Для затравки размещаю похожий план квартиры, т.к. обмер я еще не делал. План почти такой же, только у Лены балкон не заходит на кухню.
Сегодня разберемся с ТЗ.
Техническое задание – это основной документ, которым должен руководствоваться дизайнер работая над проектом. С помощью ТЗ мы описываем цель работы и основные задачи, а в нашем случае еще и производим само мотивацию.
Целью в дизайне интерьера может быть – полный дизайн-проект, эскизный проект и только планировочное решение.
Первая задача – получить данные о заказчике, например:
- состав семьи (мама, папа, дети, бабушки, дедушки, дяди, тети...),
- ритм жизни (рабочая неделя с 9 до 18, поздний ужин, просмотр tv до 1 часа ночи),
- наличие домашних животных (5 кошек, 3 собаки, хомяк, рыбки и удав),
- прием гостей (примерное количество и частота).
- дизайн чего? к примеру дизайн детской.
Вторая задача – уточнить пожелания заказчика, например:
- разделить комнату на 2 зоны,
- объединить санузел,
- предусмотреть камин,
- организовать место для содержания удава, хомяка, кошек и собак.
Третья задача – на основе тематической литературы выявить стилистические предпочтения заказчика. На эту встречу я всегда беру с собой сборники интерьеров от гуру, такие как:
- АРХИП,
- Юбилейные номера SALON,
- Келли Хоппен
- Contemporary Houses и другие полезные издания.
Само мотивация - выполнить проект за 2 месяца (с учетом моей занятости и поиска наилучшего соотношения цена/качество).
Составив список нужно проанализировать возможность реализации, уточнить на плане расположение несущих стен, коммуникаций и тд. (подробнее рассмотрим в статье о планировочном решении).
Теперь непосредственно я начинаю работать над проектом однокомнатной квартиры для своей знакомой, назовем ее Лена.
Например. Цель работы – дизайн ванной интерьера однокомнатной квартиры общей площадью 29 кв.м.
1. Данные о заказчике
Лена, 24 года, рыба по знаку зодиака, не замужем, занимается археологией. Живет в квартире одна.
Домашние животные – две кошки.
Ритм жизни - встает утром в 8-9 часов, любит варить кофе в турке и слушать радио.
Работа – свободный график, легкий обед, поездка по делам, дорога домой и приготовление ужина для себя и кошек. Вечером просмотр тв или работа за компьютером.
Любит принимать гостей небольшими компаниями по 2-4 человека.
Ее хобби – это ее работа, сезонные выезды на археологические раскопки и перенос на компьютер археологических планов и зарисовок. Интересуется восточной тематикой, любит морепродукты. Любит старинные вещи и реликвии.
2. Пожелания
Квартира в старом 9-ти этажном панельном доме, поэтому нужно снести все, что можно и сделать заново.
Расширить санузел по возможности. Дизайн санузла.
Предусмотреть электрический подогрев пола в санузле.
Продумать подогрев воды в летний период по возможности.
Объединить кухню с комнатой.
Организовать отдельно спальную зону.
Продумать систему хранения вещей.
Предусмотреть удобное рабочее место.
Установить WiFi точку доступа в интернет.
Установить видеодомофон.
Телевизор 30", простая стерео система.
Встроенная духовка и варочная панель.
Отдельно стоящий холодильник.
Стол на 4 персоны, с возможностью увеличения его размеров до 6 персон.
Установить хорошую изолирующую дверь (тянет из тамбура сигаретами).
Поменять окна на пластиковые.
Застеклить и утеплить балкон.
Стилистические предпочтения
Тут мне повезло и Лена дала мне полную волю в выборе материалов и дизайна, единственное ее пожелание это – современный, спокойный интерьер.
Само мотивация
Создать гармоничный и спокойный интерьер в современном стиле. Не нагружать избыточными деталями, сделать его максимально удобным для работы и отдыха.
Выполнить проект за 2 месяца с учетом подбора материалов.
Для затравки размещаю похожий план квартиры, т.к. обмер я еще не делал. План почти такой же, только у Лены балкон не заходит на кухню.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)